Ubiegły rok zakończył się dla deweloperów rekordowo, zanotowane wyniki zarówno aktywności, jak i sprzedaży są najwyższe od lat. W 2017 roku po raz pierwszy przekroczono liczbę 130 tys. wydanych pozwoleń na budowę, zaś liczba rozpoczętych już inwestycji wzrosła o 28 proc. w stosunku do 2016 roku. Ale to nie koniec rekordów – eksperci podkreślają bowiem, że regularnie rosnące ceny nieruchomości osiągnęły obecnie najwyższy wynik od ostatnich 6 lat. Największe zmiany zaszły w Łodzi (wzrost o 28,1 proc.) oraz w Gdańsku (wzrost o 11,5 proc.), którego rynek mieszkań pod względem cen coraz bardziej zbliża się do najdroższego miasta w kraju, czyli Warszawy.

Średnia cena metra kwadratowego w stolicy to ok. 7352 zł, jednak jak się okazuje rynek mieszkań premium coraz szybciej się rozwija. Najdroższe mieszkanie w Warszawie może kosztować prawie 27 tys. zł za metr kwadratowy. Metro Warszawa opublikowało właśnie raport wskazujący najdroższe ulice pod względem cen mieszkań w Warszawie, za który odpowiadają eksperci z urban.one i bankier.pl.

Nie ma niespodzianki – najdroższą dzielnicą okazało się warszawskie Śródmieście. Najwięcej zapłacimy za mieszkanie przy ul. Twardej (26 813,74 zł/mkw.). Tam również, a dokładnie w wieżowcu Cosmopolitan, sprzedano dwa najdroższe mieszkania w Polsce — za każde zapłacono ok. 5,7 mln złotych. Czterdziestopiętrowy budynek oferuje mieszkania w wielkości od 54 do 700 mkw. Wszystkie z dostępem do strefy relaksu z fitness klubem, siłownią, pokojem do masażu, saunami oraz jacuzzi.

Na podium znalazła się również ul. Parkowa (25 630,65 zł/mkw.) oraz Leszczyńska (18 045,00 zł/mkw.). Poniżej 20 tys. zł za metr kwadratowy zapłacimy za mieszkanie zlokalizowane w okolicy Wybrzeża Kościuszkowskiego, Wiejskiej oraz Krakowskiego Przedmieścia. W rankingu znalazła się również Wola (ul. Grzybowska) oraz Mokotów (ul. Biały Kamień).

Jak podkreślają eksperci, pomimo iż tegoroczna lista została całkowicie zdominowana przez Warszawę, już wkrótce możemy spodziewać się zmian. Mieszkańcy innych miast są bowiem coraz bardziej zainteresowani luksusowymi nieruchomościami. Widać to szczególnie w przypadku wspomnianego wcześniej Gdańska, który może okazać się w przyszłości najważniejszym konkurentem Warszawy. To właśnie tam sprzedano najdroższe ulokowane poza stolicą mieszkanie. Za 265-metrowy apartament znajdujący się w Jelitkowie zapłacono bowiem aż 5,6 mln zł.

Poniżej przedstawimy 13 najdroższych ulic w Warszawie (cena za mkw.) :

1. Śródmieście, ul. Twarda – 26 813,74 zł
2. Śródmieście, ul. Parkowa – 25 630,65 zł
3. Śródmieście, ul. Leszczyńska – 18 045,00 zł
4. Śródmieście, ul. Flory – 17 606,00 zł
5. Śródmieście, ul. Wybrzeże Kościuszkowskie – 17 465,23 zł
6. Śródmieście, ul. Grzybowska – 16 278,91 zł
7. Śródmieście. ul. Kruczkowskiego – 15 948,77 zł
8. Śródmieście, ul. Wiejska – 15 336,91 zł
9. Śródmieście, ul. Krakowskie Przedmieście – 15 042,80 zł
10. Śródmieście/Wola, ul. Złota – 14 862,00 zł
11. Śródmieście, ul. Topiel – 14 789,90 zł
12. Wola, ul. Grzybowska – 14 477,27 zł
13. Mokotów, ul. Biały Kamień – 14 387,52 zł

Źródło: metrowarszawa.gazeta.pl