Jeszcze niedawno luksusowy dom miał przede wszystkim imponować. Duży metraż, prestiżowa lokalizacja, efektowne wnętrza i rozwiązania, których nie miał nikt z sąsiadów. Dziś najzamożniejsi klienci patrzą na nieruchomości inaczej. Coraz ważniejsze staje się nie to, jak dom wygląda, ale jak się w nim żyje.

Wśród najważniejszych trendów eksperci Vilea Christie’s International Real Estate wymieniają m.in. wellbeing i longevity, prywatność i bezpieczeństwo, niepowtarzalność miejsca, personalizację, mobilność oraz myślenie o domu jako dziedzictwie dla kolejnych pokoleń. Ich wspólnym mianownikiem jest quiet luxury luksus, którego nie trzeba manifestować.

Dom ma pomagać dobrze żyć

Prywatna siłownia czy basen przestają być wystarczającym symbolem luksusu. Ich miejsce zajmują przestrzenie wellness, kontakt z naturą, światło dzienne, strefy regeneracji i rozwiązania inspirowane biophilic design. Dom ma wspierać zdrowie, sen, ruch i odpoczynek, a z czasem także dostosowywać się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

To właśnie dlatego na znaczeniu zyskuje idea longevity. Najbardziej luksusowa nieruchomość nie musi być tą najbardziej spektakularną. Może być tą, która pozwala żyć wygodniej i zdrowiej przez kolejne dekady.

Największym luksusem jest prywatność

W świecie pełnym powiadomień, dostępności i nieustannego kontaktu możliwość odcięcia się od innych staje się wartością samą w sobie. Dyskretna ochrona, kontrolowany dostęp, zieleń, cisza czy usługi concierge coraz częściej należą do podstawowych oczekiwań klientów premium. Jak chcą mieszkać najzamożniejsi?…Luksus zaczyna więc oznaczać także kontrolę nad własną dostępnością. Dom ma być azylem, a nie kolejną przestrzenią, w której trzeba być „online”.

Najbardziej pożądane stają się również cechy, których nie da się łatwo skopiować: wyjątkowy widok, zabytkowa architektura, bezpośredni kontakt z naturą czy lokalizacja, w której nie powstaną już kolejne inwestycje. Wartość nieruchomości coraz częściej buduje więc jej niepowtarzalność.

Dom ma też coraz mocniej mówić o swoim właścicielu. Kolekcja sztuki, profesjonalna kuchnia, prywatne kino, sala muzyczna czy rozbudowana strefa wellness nie są już wyłącznie dodatkami. Stają się elementami przestrzeni projektowanej wokół konkretnego stylu życia.

Najzamożniejsi coraz częściej myślą również o nieruchomościach globalnie. Warszawa, Londyn, Dubaj czy południe Europy nie muszą być konkurencyjnymi wyborami. Drugi dom może być jednocześnie miejscem odpoczynku, inwestycją, zabezpieczeniem kapitału czy bazą do pracy.

To podejście dobrze wpisuje się w zmiany zachodzące na polskim rynku premium.

Vilea Property Boutique została właśnie wyłącznym partnerem Christie’s International Real Estate w Polsce, dołączając do globalnej sieci działającej w ponad 50 krajach. Partnerstwo ma połączyć lokalną znajomość polskiego rynku z międzynarodową siecią klientów, ofert i relacji.

Polski rynek luksusowych nieruchomości staje się tym samym częścią coraz bardziej międzynarodowego ekosystemu. Według danych przywołanych przez Vileę wartość polskiego rynku dóbr luksusowych wyniosła w 2024 roku 55,6 mld zł, a liczba osób z grupy HNWI zbliża się do 90 tysięcy. Partnerstwo Vilea z Christie’s …

Luksus, którego nie trzeba pokazywać

Najciekawsza zmiana zachodzi jednak gdzie indziej. Luksus przestaje być sumą drogich rzeczy. Coraz częściej oznacza czas, prywatność, bezpieczeństwo, zdrowie, możliwość wyboru i życie na własnych zasadach. Być może właśnie dlatego najtrafniejszym określeniem nowego luksusu jest quiet luxury. Nie chodzi już o to, żeby dom robił wrażenie na innych. Chodzi o to, żeby był idealnie dopasowany do osoby, która w nim mieszka. 

źródło: informacja prasowa